Vender inmuebles parece ser una tarea fácil y sencilla, pero la realidad es otra totalmente diferente. Existen muchas personas que inician este proceso por sí solos, porque tienen el ideal de que es algo simple o tal vez nunca han pasado por un proceso de estos, lo cual los lleva a creer que no existe otro camino.
A continuación te mostraremos algunos de los errores más comunes que cometen las personas a la hora de iniciar un proceso de venta de inmuebles por su propia cuenta. Además, te contaremos por qué es importante dejar estos procesos en manos de inmobiliarias profesionales.
Precio o valor erróneo al momento de vender inmuebles
Muchas veces se piensa que si se averigua o pregunta cuánto cuesta el inmueble del lado o del frente o de la misma cuadra, vamos a encontrar el valor real del nuestro y este es un gravísimo error.
Debemos entender que lo ideal antes de lanzar a la venta un inmueble es realizar un avalúo que certifique el valor real de la propiedad. Recuerda que poner un precio errado puede costarte millones de pesos.
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Subestimar el mercado
Al momento de vender inmuebles se deben tener en cuenta varios factores como por ejemplo: ubicación, área, distribución, antigüedad, costo de administración. Estos son factores determinantes en un valor, ya que nunca será lo mismo poner en venta un inmueble con aspectos en contra a uno con muchos más a favor, como puede ser la antigüedad y la ubicación.
Quedarse en lo tradicional
Antes, los avisos de venta que se ubican en las ventanas de los inmuebles eran una estrategia suficiente para atraer compradores. Pero lo cierto es que con el paso del tiempo y la llegada de más tecnología, las cosas han cambiado dentro de este y muchos otros mercados.
Ahora el mercado inmobiliario cuenta con portales en línea, redes sociales, páginas web, entre otros. Allí podrás exhibir tu propiedad de muchas maneras llamativas para lograr atraer la mayor cantidad de compradores posibles. Hoy queremos contarte que en inmobiliaria Ruiz Perea contamos con todas estas herramientas para hacer de tu venta un negocio exitoso. por medio de fotos y videos llegarás a mostrar tu inmueble en muchos lugares inimaginables, además por medio de los tours virtuales ahorraras tiempo en las visitas presenciales.
Documentos incompletos cuando se van a vender inmuebles
Este es uno de los puntos más importantes al momento de vender inmuebles y uno de los procesos que más pasan por alto las personas. Se debe tener en cuenta aspectos como embargos, hipotecas, levantamiento de patrimonio, entre otros. Si estos pasos no se encuentran al día, no debes vender inmuebles, por eso te aconsejamos revisar paso a paso cada ítem.
Ahora que ya conoces los errores más comunes a la hora de vender inmuebles, no permitas que estos te pasen a ti también. En Ruiz Perea contamos con personal calificado para que dejes en nuestras manos tu inmueble. Te aseguramos un completo seguimiento de los procesos y asesoría con la que podrás solucionar todas y cada una de tus inquietudes. Contáctanos ahora y no lo pienses más.