Debemos darles la importancia a las generaciones jóvenes con poder adquisitivo, una propiedad en alquiler atractiva es requerimiento para estas generaciones más jóvenes.
Las generaciones más jóvenes tienen gran importancia para los mercados puesto que están en etapas de su vida en los que una inversión razonable, buscan independencia y un espacio en el cual ser. De hecho, su importancia es cada vez mayor en todas las ramas de la economía.
Como no es de extrañar en el mercado inmobiliario juegan un papel fundamental y de hecho han cambiado las reglas del juego respecto a las generaciones anteriores. Representan una gran parte del mercado, y es un público que prefiere más alquilar que comprar. Dentro de este blog te enseñaremos la importancia de poner tu inmueble en alquiler de forma atractiva para generaciones jóvenes.
Aprende entonces cómo sacarle todo el potencial a tu inmueble, como lograr acondicionarlo y la forma de promocionarlo para captar su atención.
Escenarios y perfiles en la búsqueda de inmuebles en alquiler
Podemos encontrarnos con una variabilidad de perfiles a continuación te diremos los requerimientos principales dependiendo de la edad y especificaciones:
- Las generaciones jóvenes buscan características específicas como inmuebles de 1 o 2 dormitorios.
- Los solteros se inclinan más por apartamentos y en su mayoría que cuenten con dos dormitorios.
- Ya que algunos se encuentran en etapa de estudiante, buscan compartir la vivienda para abaratar costos. Un inmueble en alquiler para estos debe poseer este beneficio.
- Por otro lado, los ya casados (en general los mayores de la generación, entre 30 y 35 años) buscan casas de dos o más dormitorios.
- Sean solteros o en pareja, las generaciones jóvenes están acostumbradas y disfrutan del entorno colaborativo y de las zonas compartidas. De hecho, estas son necesarias y son un plus a la hora de alquilar un inmueble.
- Aprecian edificios con espacios de área social, y propiedades funcionales, prácticas y contemporáneas.
- Buscan que los inmuebles estén ubicados en lugares estratégicos, cerca de todos los servicios y de todo el movimiento de la ciudad.
Acondicionar tu casa para atraer a generaciones jóvenes
Living
Gran parte de las generaciones jóvenes están en proceso de independencia. Ya que estos cargan con pocos muebles cuando se mudan, un gran plus es encontrarse con un living amueblado, algún sofá-cama de color neutro y plantas decorativas. En este punto ten claro que poseer un estilo moderno y minimalista será mucho más atractivo.
Conexión
Para estas generaciones la conectividad es fundamental. Al poner un inmueble en alquiler este debe disfrutar de las comodidades que brinda la tecnología. Si no cuentas con esto le restará atractivo a los ojos de estas generaciones. Si al menos no hay Wi Fi, que el servicio esté fácilmente disponible, igualmente puedes nombrar la facilidad de adquirir el producto.
La importancia de la cocina
En este sector del hogar las generaciones jóvenes le encuentran gran importancia puesto que es un espacio de interacción y necesidad. Como en su dinámica llegan a interactuar gran parte de su tiempo con sus compañeros de vivienda y las visitas no descartes que esta sea moderna y funcional. Considera adaptar el espacio, debes mostrar el espacio amplio, amueblado, y en lo posible con electrodomésticos básicos.
Lo atractivo de los espacios amplios
Estas generaciones buscan una propiedad para disfrutar y compartir entre quienes vivan bajo el mismo techo. Tienes opciones como estar dispuesto a tirar una pared para conectar la cocina con el living y ampliar espacios. Puede ser igualmente útil quitar muebles innecesarios para dar una sensación de amplitud.
El llamativo de la eficiencia energética
Debemos considerar que un inmueble amigable con el medio ambiente es un valor extra. Menciona en tu publicación de la propiedad cualquier característica de ahorro energético o que creas conveniente que se deba saber. Opciones cómo instalar un calefactor solar o una ducha con ahorro de agua, son reformas que implican una pequeña inversión, pero atraerán muchos interesados, aumentará el valor de tu propiedad y la convertirá en eco friendly.
Qué debes tener en cuenta para hacer atractiva la promoción de un inmueble en alquiler
Precio y Zona
Es importante enfatizar los beneficios de la propiedad, destaca valores como la buena localización o su cercanía a los lugares de interés de los jóvenes. Igualmente si los factores de precio son ideales y de beneficio para ti.
Medios de pago online
Las generaciones más jóvenes prefieren el uso de medios digitales como ya te contamos. Por lo cual el acceso a este tipo de herramientas es necesario para facilitar su vida y las prefieren más que los métodos de pago tradicionales. Es ideal tener siempre opciones a la hora de realizar pagos.
Testimonial
Es muy llamativo el uso de recomendaciones de inquilinos anteriores. Encontrar estos le suma mucho valor a tu inmueble. Te recomendamos pedirles una breve reseña de su experiencia en la propiedad, esto hará que tu inmueble en alquiler obtenga una mirada humana de valor.
Ser friendly
Una amplia mayoría de personas jóvenes posee un gusto más cercano por tener mascotas dentro de su composición familiar. Por lo cual busca mudarse con sus llamados hijos. Considera la importancia de aceptar mascotas.
Incluir Video a la hora de mostrar el inmueble en alquiler
Lo audiovisual es muy atractivo para los usuarios jóvenes. Coloca un link en la publicación de tu propiedad, que lleve a tu canal de Youtube donde el futuro inquilino se encuentre con un slide musicalizado de fotos de tu propiedad, de uno o dos minutos. Es importante que no sean las mismas fotos que las mostradas en la publicación, y te olvides de mostrar también imágenes de los servicios y opciones que estén cerca de la casa o apartamento, que la valoricen, como gimnasio, centro de esparcimiento, o lugares de interés.
En Inmobiliaria Ruiz Perea puedes tener la asesoría para poner tu inmueble en alquiler de forma atractiva para generaciones jóvenes. Te brindamos una mano y podemos acompañarte en tus procesos legales. ¡Contáctanos para empezar a trabajar juntos!